Het kopen van uw eerste woning is een groot mijlpaal in uw leven. Het is niet mogelijk om zomaar een huis te kopen, er moet met veel dingen rekening worden gehouden. In deze blog behandelen we alle variabelen waar rekening mee gehouden moet worden voor het kopen van een uw eerste woning.

De hypotheek

Het belangrijkste wat goed geregeld moet worden is uw hypotheek. De hypotheek is de lening wat u van de bank kan krijgen voor het kopen van de woning.  De maximale hypotheek wat u kunt krijgen wordt berekend via uw jaarlijks inkomen, toetsrente, woonquote en schulden. Uw hypotheek moet u professioneel laten berekenen door een hypotheek adviseur.

Het kiezen van uw woning

Tegenwoordig is het uitzoeken van een woning een moeilijke klus. Huisprijzen worden steeds hoger en als starter heeft u veel meer concurrentie, niet alleen moet u het opnemen tegen andere starters, huisjesmelkers zijn ook op de kaap. Zorg daarom dat u bezichtigingen doet bij veel huizen en gaat bieden op alle huizen die u aanstaan. Dit vergroot de kans op het kopen van een uiteindelijke woning. Zorg er ook voor dat u een geldbedrag achter houdt voor het renoveren van de gekochte woning. Er is altijd wel iets wat opnieuw gedaan moet worden.

Alle stappen voor het kopen van uw woning

Hier zullen we alle stappen bespreken die u moet zetten voor het kopen van een woning. U begint met het plaatsen van een bieding na een bezichtiging. Dit kan ter plekke maar u kunt er ook vaak nog een paar dagen mee wachten. Een bieding doet u vaak met voorbehoud van financiering. Dit betekent dat u het huis alleen hoeft over te nemen als u de hypotheek uiteindelijk krijgt. Wanneer dit bod is geaccepteerd wordt er een koopovereenkomst opgesteld die beide partijen moeten tekenen. Wanneer deze getekend is kunnen beide partijen er niet meer onderuit, behalve via het voorbehoud van financiering. Hierna wordt een overdrachtsdatum opgesteld, dit gaat in overleg met koper en verkopen. Op de overdrachtsdatum wordt het huis betaald en de sleutel overgedragen. Houd er rekening mee dat boven op de vraagprijs van het huis ook nog extra overdrachtskosten voor de koper worden gerekend. Hierna bent u de trotse eigenaar van uw nieuwe eigen woning!